Kein Callcenter. Kein Assistent. Nur ich.
Wenn Sie Jahja Immobilien beauftragen, bekommen Sie mich — Mehran Jahja. Persönlich. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Wer ich bin und warum ich tue, was ich tue.
Ich bin 1981 in Stuttgart aufgewachsen — in Stuttgart-Süd, in einer Gegend, die sich damals noch niemand als „aufstrebend" vorstellen konnte. Meine Eltern kamen in den Siebzigern aus Albanien nach Deutschland. Sie haben sich hier ein Leben aufgebaut, hart gearbeitet, und eines nie geschafft: eine eigene Immobilie zu kaufen. Nicht weil sie es nicht wollten — sondern weil ihnen niemand den Weg dorthin gezeigt hat.
Ich habe als Kind gesehen, was Eigentum für andere Familien bedeutete — Stabilität, Freiheit, ein Zuhause, das ihnen wirklich gehörte. Das hat sich bei mir festgesetzt.
Ich habe Wirtschaftsingenieurwesen an der Universität Stuttgart studiert. Nicht weil ich Maschinen bauen wollte — sondern weil mich die Kombination aus analytischem Denken und wirtschaftlichen Zusammenhängen fasziniert hat. 2005 habe ich meinen Abschluss gemacht.
Was ich dann festgestellt habe: Genau diese Denkweise fehlt in der Immobilienbranche fast vollständig.
Ich bin zunächst bei einem der großen Maklerunternehmen in Stuttgart eingestiegen. Ich habe viel gelernt — aber ich habe auch gelernt, dass in großen Strukturen Kunden sehr schnell zu Nummern werden.
Der Moment, der alles verändert hat
2009 betreute ich den Verkauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart-West. Die Eigentümerin, Frau Hoffmann, war 71 Jahre alt und hatte die Wohnung 38 Jahre bewohnt. Jede Schramme an der Tür kannte eine Geschichte. Mein damaliger Vorgesetzter wollte, dass ich das erste Angebot annehme. „Ist nah dran, mach es zu."
Das erste Angebot lag bei 310.000 Euro. Ich habe gewartet, verhandelt, drei Wochen gehalten — und am Ende 352.000 Euro erzielt. Frau Hoffmann hat geweint. Nicht aus Erleichterung über den Betrag — sondern weil, wie sie sagte, irgendjemand endlich auf ihrer Seite war.
Zwei Monate später habe ich gekündigt. Und 2011 Jahja Immobilien gegründet.
Seitdem arbeite ich allein. Absichtlich. Mit dem strukturierten Blick eines Ingenieurs und dem persönlichen Einsatz eines Menschen, dem es wirklich wichtig ist, was am Ende dabei herauskommt.
Ich lebe heute mit meiner Frau und unseren zwei Söhnen in Stuttgart. Dieser Markt ist nicht mein Job. Er ist mein Zuhause.
Ausbildung, Zertifizierungen & Netzwerk
Qualifikationen
- Diplom-Wirtschaftsingenieur, Universität Stuttgart (2005)
- Geprüfter Immobilienmakler & Verwalter (IHK Region Stuttgart)
- Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) seit 2011
- Zertifizierung: Immobilienbewertung & Marktanalyse, bulwiengesa-Akademie
- Zertifizierung: Energieberatung & Energieausweis (DENA-anerkannt)
Kooperationspartner
- Notariat Kanzlei Schreiber & Vollmer (Stuttgart-Mitte)
- Steuerberatung Hartmann & Partner (Stuttgart)
- Finanzierungsberater Daniel Kruse (unabhängiger Berater, Stuttgart)
- Sachverständigenbüro Weiss (Verkehrswertgutachten, Stuttgart/Böblingen)
Wie ich arbeite — und was meine Kunden davon haben.
Ich sage, was ich denke. Auch wenn es unbequem ist.
Wenn Ihre Preisvorstellung über dem liegt, was der Markt hergibt, sage ich das. Klar und begründet — nicht um Sie zu enttäuschen, sondern damit wir gemeinsam die richtige Strategie entwickeln.
Kein Assistent, keine Weitervermittlung.
Wenn Sie mir schreiben, antworte ich. Wenn Sie anrufen, bin ich dran — oder rufe zurück. Sie arbeiten von Anfang bis Ende mit mir persönlich.
Ich kenne jeden Stadtteil. Wirklich.
Ich laufe regelmäßig durch Stuttgart-West, Stuttgart-Süd, das Heusteigviertel, Degerloch und den Stuttgarter Norden — und ich fahre regelmäßig nach Böblingen, Esslingen, Ludwigsburg und ins Remstal. Dieses Wissen ist nicht aus dem Internet.
Eine Transaktion ist nicht das Ziel. Eine Beziehung ist es.
Mein erster Kunde von 2011 hat mich 2019 zum zweiten Mal angerufen — für den Kauf eines größeren Hauses. 2023 habe ich seine Tochter bei ihrer ersten Wohnung begleitet.
Lernen wir uns kennen.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch — per Telefon, in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort.