Ihre Immobilie. Ihr Preis. Mein Einsatz.
Jede Immobilie hat einen Wert. Aber der Preis, den Sie am Ende erzielen, hängt davon ab, wer für Sie verhandelt — und wie gut derjenige den Markt kennt.
„Ich verkaufe keine Wohnungen. Ich begleite Menschen durch eine der größten Entscheidungen ihres Lebens. Das ist ein Unterschied — und den spürt man."
— Mehran Jahja
Egal warum Sie verkaufen — wir begleiten Sie.
Umzug / Veränderung
Ein neuer Job, eine neue Stadt, mehr Platz für die Familie. Wir sorgen dafür, dass der Verkauf Ihren Plänen folgt — nicht umgekehrt.
Erbschaft
Sie haben eine Immobilie geerbt und stehen vor Fragen, die Sie sich nie gestellt haben. Wir führen Sie klar und diskret durch den gesamten Prozess.
Trennung oder Scheidung
Eine emotionale Situation, die sachliche Entscheidungen verlangt. Wir handeln professionell, schnell und rücksichtsvoll.
Kapital freisetzen
Ihre Immobilie ist Ihr größtes Vermögen — manchmal macht es Sinn, es zu liquidieren. Wir helfen Ihnen, den richtigen Zeitpunkt und den besten Preis zu finden.
Investitionsobjekt abstoßen
Sie wollen Ihr Portfolio umstrukturieren oder ein Renditeobjekt veräußern. Mit unserer Käuferdatenbank finden wir diskret den richtigen Abnehmer.
Was ich Ihnen verspreche — und halte.
Eine ehrliche Bewertung, keine Schmeichelei
Viele Makler versprechen einen hohen Preis, um den Auftrag zu bekommen — und senken ihn drei Monate später still und heimlich. Ich sage Ihnen von Anfang an, was Ihr Objekt im aktuellen Markt wert ist.
Vermarktung, die gesehen wird
Professionelle Fotografie, ein sorgfältig geschriebenes Exposé, Präsenz auf ImmoScout24 und Immowelt — und in unserer aktiven Käuferdatenbank mit über 1.200 vorgemerkten Interessenten.
Sie hören immer von mir
Nach jeder Besichtigung erhalten Sie eine Rückmeldung. Nach jedem Gespräch mit einem Interessenten erfahren Sie, was besprochen wurde. Ich bin da — besonders wenn es schwierig wird.
Diskrete Vermarktung ist möglich
Für Eigentümer, denen Privatsphäre wichtig ist: Ich vermarkte auf Wunsch ausschließlich über mein Netzwerk. Kein öffentliches Inserat, keine Nachbarn, die es zuerst erfahren.
So läuft Ihr Verkauf ab — Schritt für Schritt.
Kostenlose Bewertung
Wir analysieren Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktlage. Sie erhalten eine klare Empfehlung zum Angebotspreis — kostenlos und unverbindlich.
Unterlagen & Exposé
Wir beschaffen alle notwendigen Unterlagen (Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse) und erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos.
Gezielte Vermarktung
Ihr Objekt wird präzise an die richtige Zielgruppe kommuniziert — über Portale, unser Netzwerk und unsere Vormerkliste qualifizierter Kaufinteressenten.
Besichtigungen
Wir koordinieren, führen und protokollieren alle Besichtigungen. Sie müssen nichts organisieren — und hören von uns nach jedem Termin.
Verhandlung
Wir verhandeln in Ihrem Interesse — sachlich, ergebnisorientiert und mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für Sie zu sichern.
Notartermin
Wir begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss, prüfen den Kaufvertragsentwurf und sind beim Notartermin an Ihrer Seite.
Übergabe
Nach Kaufpreiszahlung übergeben wir das Objekt geregelt und dokumentieren alles für beide Parteien.
Häufige Fragen
Was kostet ein Makler beim Verkauf?
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Brauche ich wirklich einen Makler?
Verkaufen Sie auch diskret — ohne öffentliche Inserate?
Was unsere Verkäufer sagen
„Wir hatten Bedenken, ob der Preis erreichbar ist — Herr Jahja hat ihn um 8% übertroffen."
M. & C. Hartmann
Stuttgart-Ost
Eigentumswohnung, 2024
„Vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe hat Herr Jahja uns nie im Unklaren gelassen. So stellt man sich einen Makler vor."
Renate F.
Ludwigsburg
Einfamilienhaus, 2023
Lernen Sie uns kennen — kostenlos und unverbindlich.
Vereinbaren Sie ein erstes Gespräch. Kein Verkaufsgespräch, kein Druck — nur ein ehrliches Gespräch über Ihre Situation und Ihre Möglichkeiten.